分析建设工程施工合同无效情形有哪些

　　协议的效劳往往是律师在处理协议纠纷案件中首先研究的问题，建设工程施工协议也不特例。那么建设工程施工协议没效情况有哪些?怎么去认定其协议是没效的?下文为众人详细分析解答，欢迎阅览。

　　一、承包人未取得建筑施工企业资质或许超过资质品级的

　　何为“资质”?简单理解，即是说一个施工企业，在某个建筑界限的品级和不妨承揽工程的界线。2007年6月26日，建设部颁布过《建筑业企业资质处理章程》，当中，建筑业企业资质分为施工总承包、专门承包和劳务分包三个序列，而每个序列底下又分为资质品级。“未取得建筑施工企业资质”即是说，没有取得任何序列的任何品级，“超过资质品级”，是指低资质的品级去承包高资质品级的工程，如二级专门承包单位去承接一级专门承包单位的工程，这即是超过资质品级。

　　二、没有资质的本质施工人借用有资质的建筑施工企业的名义

　　原本，这这种情况下，即是典型的“挂靠”动作。杭州中院曾于2010年在就该动作予以了详细罗列，包含：(1)不拥有从事建筑运动主体资格的个体、合伙组织或企业以具备从事建筑运动资格的建筑企业的名义承揽工程;(2)资质品级低的建筑企业以资质品级高的建筑企业的名义承揽工程;(3)不拥有工程总包资格的建筑企业以拥有总包资格的建筑企业的名义承揽工程。

　　此外，咱们也不妨从下面角度予以关注：

　　一，是否存在让渡、清偿企业资质证书的;

　　二，是否存在以其余方法应许他人以本企业的名义承揽工程的;

　　三，名目负责人、技艺负责人、名目核实人、品质处理职员、平安处理职员等是不是本单位员工等角度。

　　当然，在践诺中，法院要认定挂靠并不简易，一方面由于施工单位怕受到行政惩罚而不肯意积极提出，另一方面，建设单位的处理职员也忧心引火上身变为是自身的工作失责。

　　三、建设工程一定招标而未招标或中标没效

　　对于该点，首先要明白招标的范畴。这需求咱们重点关注《招标投标法》和《工程建设名目招标界线和规模准则章程》，里边进行了详细的章程。参照周吉高律师的看法，践诺中，存在两种典型但往往被轻视的情况，**，将总包外工程直接发包，因未进行招投标造成发包协议没效;第二，总包部分界线回笼直接发包。此外，还要关注没效中标的情况，详细可参照《招标投标法》第50、52、53、54、55.、57条

　　四、犯罪分

　　认定分包动作的犯罪性，咱们不妨以《建设工程品质处理条例》中予以参考：

　　一，总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位;

　　二，建设工程总承包协议中未有商定，又未经建设单位认可，总承包单位将其承包的部分建设工程交给其余单位完毕的;

　　三，施工总承包单位将建设工程主体建构的施工分包给其余单位的;

　　四，分包单位将其承包的工程再分包的。

　　五、转包

　　转包，是指承包单位承包建设工程后，不施行协议商定的负担和负担，将其承包的所有建设工程转给他人或许将其承包的所有建设工程割据以后以分包的名义转给其余单位。在详细的司法践诺中，要关注下面几点：

　　一，承包人首先要承接工程，这是条件;

　　二，承包人不施行协议;

　　三，转给他人，包含所有转，或许割据以后转。

　　以上是建设工程施工协议纠纷中的五类没效情况，可是咱们应该关注到，这些只是典型情况，并无建设工程施工协议的所有没效情况，详细咱们还应该以协议法第52条为重点推断凭据，再融合详细案例予以分析。